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Processus de vente

Dans un esprit de confiance mutuelle, nous mettons tout notre savoir-faire et notre réseau relationnel à votre service, pour vous garantir l’achat de votre bien avec succès. Voici les différentes étapes du processus de vente:

 

Etape 1 : Recherche d'une propriété

Vous trouvez une ou plusieurs propriétés susceptibles de vous plaire sur nos pages Toutes nos offres ou vous souhaitez une offre spéciale: contactez-nous pour nous en faire part

Nous vous aidons à venir passer un séjour dans Les Abruzzes, vous en profitez pour visiter nos propriétés

 

 

 

Etape 2 : Choix et compromis de vente

Pendant votre séjour ici, votre choix se porte sur la maison de vos rêves

Un compromis de vente détaillé est établi entre vous, l'agence et le vendeur (traduit dans votre langue)

Les arrhes sont versées à l’agence pour conclure le compromis de vente

 

 

 

Etape 3 : Constitution du contrat de vente

Nous vous assistons ainsi que le Vendeur pour constituer le dossier administratif et technique joint à l'acte de vente (code fiscal individuel, expertises techniques, état cadastral et autres documents légaux)

Nous vérifions la transaction avec le notaire avant signature

 

 

 

Etape 4 : Signature de l'Acte de Vente

Nous organisons le rendez-vous final chez le notaire pour la signature de l'Acte de Vente et la transaction financière. Vous êtes propriétaire!

Dans un délai de deux semaines, après enregistrement et vérification des institutions, une copie digitale de votre Acte Notarié vous sera adressée par mail.

 

 

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Processus après-vente

Suite à votre achat, si vous le souhaitez, nous continuons à vous apporter nos services lors des différentes phases de restauration de votre maison, en respectant vos choix, délais, et budget. Chaque étape du processus après-vente correspond à un forfait dont voici le détail :

 

Etape Forfait 1 : L'avant-projet

Expertise technique de la propriété

Etablissement d’un programme de travaux: disposition des pièces, contraintes, coût maximum de restauration, délais, souhaits spécifiques pour l’aménagement intérieur et/ou extérieur

Etablissement des plans et esquisses d’avant-projet
Validation de l’avant-projet après concertation

Finalisation et remise de l’avant-projet avec chiffrage sommaire des travaux

 

 

 

Etape Forfait 2 : Le projet

Suivi du projet avec un architecte que nous vous conseillons ou de votre choix (plans, détail quantitatif-estimatif, matériaux, …)

Validation du projet après concertation

Consultation et mise en concurrence des artisans puis choix des prestataires

Signature des devis chiffrés et planning contractuel des travaux

 

  

Etape Forfait 3 : Le suivi des travaux

Coordination de travaux de l'ensemble des prestataires

Suivi technique et qualitatif des prestations

Information continue au propriétaire pour prise de décisions éventuelles

Veiller à la sécurité et au respect des normes locales en vigueur

Veiller au parfait achèvement de chaque prestataire

Réception des travaux en votre présence

Vérification de la facturation et du solde de tout compte de chaque prestataire

 

 

 

Etape Forfait 4 : La maintenance

Vous assister pour la maintenance des installations techniques (chauffage et eau sanitaire notamment) et autres besoins techniques ou/et domestiques

Veiller au parfait achèvement d’un an et à la garantie décennale.

Cette dernière étape nous est rémunérée au temps passé et kilomètres parcourus.