Questa stalla/fienile è stata venduta solo a 21000€. L’immobile è di tipologia tipicamente abruzzese, stalla sottostante e fienile al primo piano.
Con la nostra consulenza in materia di progettazione e direzione dei lavori, la ristrutturazione è stata ultimata ad Aprile 2012 con validi artigiani e costruttori locali.
La scelta progettuale è stata finalizzata al ripristino di materiali antichi, alla valorizzazione dell’architettonica medioevale e all’utilizzo di tecnologie ecosostenibili:
-Tetto in legno di Larice con isolante di 5cm di cannucciato e vecchi coppi recuperati.
-Intonaco bio-isolante, intonachino di malta fine e stucco in grassello di calce come si usava anticamente.
-Pavimenti isolati con pannelli di sughero di 2cm.
-Impianto di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura che consente una maggior efficienza termica (acqua riscaldata dai 30 a 45°C anzichè dai 55 a 70°C per un impianto normale con radiatori), un riscaldamento uniforme e sano per tutti gli ambienti e che permette quindi di eliminare l’ingombro dei classici radiatori murali; infine l’utilizzo di un termocamino e pannelli solari termici che permettono di riscaldare l'acqua di riscaldamento e sanitario, ed anche di economizzare energia tradizionale (Gas) e denaro (CONSUMO LEGNA circa €500/anno; CONSUMO LUCE circa 220€/anno)
-Pavimentazione di parquet in legno massello.

FRANCAIS
CETTE MAISON ETAIT UNE GRANGE/ETABLE qui a été vendue à seulement 21000€. Cette structure est typique de la région des Abruzzes avec en-dessous l'étable au-dessus la grange.
Avec nos conseils en matière de projet et de suivi de travaux, cette restauration a été terminée en Avril 2012 avec l'aide d'artisans compétents et constructeurs locaux.
Le projet a consisté à utiliser autant que possible les matériaux naturels locaux, en respectant l'architecture médiévale, et en utilisant des méthodes modernes de développement durable respectant l'environnement:
-Pierres de taille de parement.
-Toit en bois isolé avec une épaisseur de 5cm de cannes compressées, et recouvert de tuiles romaines récupérées.
-Enduit intérieur bio-isolant recouvert de chaux.
-Tous les planchers sont isolés avec 2cm de liège.
-Chauffage au sol qui permet d'obtenir le meilleur rendement énergétique (eau réchauffée à 30/45°C au lieu de 55/70°C d'un chauffage à radiateurs), un chauffage uniforme et plus sain dans toutes les pièces; en plus d'éliminer l'encombrement des radiateurs tradionnnels aux murs; enfin en utilisant un foyer bois et des panneaux solaires thermiques qui tous deux réchauffent l'eau pour le système permettant d'économiser énergie et argent (CONSOMATION BOIS €500/an; CONSOMATION ELECTRICITE 220€/an).
-Parquet de bois massif.